辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

我朋友靠时时彩发家了 www.589445.com-竞彩足球看赔率分析| www.741125.com-福彩刮刮乐最新品种| www.841037.com-拍彩票票面-| www.931128.com-中信彩票平台下载| www.984307.com-淘彩票网的骗局揭秘| www.le3.com-大发快三今日走势图| www.tv46.com-彩票下载平台| www.18tl.com-微信卖私彩判刑| www.866011.com-491彩票免费大全| www.964494.com-足彩比赛直播手机版| www.nu8.cc-568彩票app-| www.su46.com-下载福彩3d-| www.27wg.com-三彩衣服是几线品牌| www.hr73.com-五百万彩票足网| www.20bs.com-福利彩票中奖诀窍| www.em67.com-人人快三登陆| www.70274.com-大发快三走势一览表| www.074781.com-彩富网免费资料| www.196651.com-彩票开奖结果公告| www.316271.com-新浪爱彩下载安装| www.444843.com-中国体彩能网上买吗| www.97355.com-彩票三d字谜图谜| www.379081.com-足球比分360彩票| www.5788.in-即开彩票利润| www.36675.cc-盛彩彩票平台怎么样| www.015694.com-够力表七星彩下载| www.165477.com-彩票倍率高的网址| www.397940.com-网上极速快三技巧| www.663731.com-越南河内快五彩票| www.801956.com-河北福彩票-| www.919903.com-彩票网站开发制作| 大赢家彩票平台www.186783.com| www.to62.com-彩票刷流水-| www.509.pw-500彩票网的计划| www.8125.top-福彩大乐透走势图| www.38122.com-时彩软件-| www.99326.cc-时时彩安卓版下载| www.086263.com-福彩网app骗局| www.168883.com-快三屠龙技巧| www.258857.com-福彩选号助手老款| www.842.cm-彩票彩宝贝-| www.123627.com-燕赵体彩网-| www.254080.com-百盈快三官方下载| www.356367.cc-买彩票花了上百万| www.654535.com-大彩彩票网-| www.bg55.com-电竞博彩app| www.ye48.com-安徽快三电视走势图| www.24ch.com-足彩进球数奖金算法| www.369177.com-卓越幸运彩票选号器| www.505702.com-天下彩949cc| www.607499.com-贵州快三最近30期| www.691130.com-足彩竞彩网资讯| www.778340.com-体育彩票快三官网| www.849332.com-捷报网延敖足彩| www.929176.com-美狮彩票是真的假的| www.994348.com-彩票投注网站排行榜| www.cf26.com-最全的彩票网站| www.yd27.com-韩国快三一天多少期| www.34vk.com-七星彩两期重号| www.tn90.com-9购十分彩平台| www.53ue.com-51888彩票-| www.0225.xyz-时时彩牛牛玩法计划| www.7369.biz-上海吴中路竞彩店| www.36604.com-下载澳彩体育彩票| www.029050.com-今日七星彩开奖结果| www.160227.com-乐都彩票app登录| www.291537.com-彩票平台送体验金| www.398569.com-首存赠送100彩金| www.784300.com-够力七星彩所有版本| www.870150.com-时时彩8码在线计划| www.936094.com-时时彩个位走势图彩| www.999568.com-福彩走势两千期| www.yy5.cc-快三福彩是真的吗| www.tf49.com-福彩金码-| www.11yn.com-2044彩票开奖| www.89fb.com-新浪澳彩动态| www.3501.vip-谦喜彩票合法吗| www.9698.biz-体育足彩直播吧| www.52129.cc-欧洲彩票网-| www.002203.com-兆彩中奖规则| www.114189.com-重庆十分彩开奖号码| www.fl34.com-江苏快三推荐号和值| www.210232.com-吉林快三作弊器| www.296710.com-e球彩有多少种玩法| www.376570.com-杞县结婚彩礼钱多少| www.791764.com-本期福彩3d奖池| www.868276.com-五分彩计算公式| www.929820.com-腾讯三分彩走势图| www.981113.com-99彩吧-| www.cai9544.com精彩十分中奖奖金| www.993034.com-快三的二同号有哪些| www.ck16.com-快彩网-| www.371141.com-桃花彩铅画图片大全| www.476250.com-e足彩中奖规则| www.585063.com-六六好彩-| www.665479.com-七乐彩机选无5注| www.953075.com-好彩爆珠有什么味道| 开心彩票www.ck3578.com| www.39157.cc-万富彩票-| www.029937.com-内蒙古体育彩票微信| www.129233.com-购彩票软件哪个好用| www.216326.com-彩票双色球玩法介绍| www.298665.com-31体彩开奖结果| www.655687.com-彩富网址-| www.752983.com-被雪中彩影坑了| www.07671.com-五百彩平台-| www.60532.com-豪彩怎么样-| www.053554.com-yy彩票主页-| www.165239.com-马鞍山市体彩中心| www.275186.com-中国体彩网app| www.382303.com-下载智慧彩快3| www.528510.com-四季彩注册| www.739035.com-平刷王彩票计算软件| www.886884.com-卖彩票算赌博吗| 开心彩票www.361706.com| www.56wj.com-张家口福彩中心地址| www.929.red-有关彩虹的唯美句子| www.u07.club-福彩3d彩藏机诗| www.75kp.com-足彩最多能买多少棵| www.3908.in-七星彩八卦规律| www.9879.wang-世彩票-| www.74391.com-中彩网买彩票| www.025992.com-500彩票被黑| www.100021.com-533彩票官方网站| www.168061.com-河北快三专家预测| www.237616.com-动物总员湖南福彩网| www.312810.com-福彩3d杀码-| www.380213.com-新浪可以买彩票| www.480274.com-七星彩的规律算法| www.556975.com-福彩28期-| www.621139.com-福彩连连看属于哪的| www.688231.com-uu彩票网是真的吗| www.766630.com-购买网络彩票违法吗| www.866882.com-彩票可以网上买吗| www.927714.com-俄罗斯28彩票| www.971523.com-中国福体彩开奖公告| www.134255.com-七乐彩基本走势表| www.211770.com-彩客站几年了| www.278516.com-彩票害人输了八十万| www.476996.com-黑河福彩中心黄俊荣| www.558337.com-海洋彩铅画-| www.621365.cc-福彩夺宝连连看破解| www.690901.com-新疆时彩票开奖查旬| www.768412.com-粤淘彩票安装| www.840868.com-深圳彩妆美甲学校| www.918508.com-滚动篮球彩票app| www.980260.com-彩票站知道中奖人| www.46rk.com-中国彩票官方网| www.1342.cm-老版体育彩票app| www.00822.cc-复兴彩票软件| www.49030.com-易彩2.0登录| www.82760.com-今晚陆慧明足彩推荐| www.022483.com-2彩票网-| www.074986.com-首达人彩票-| www.132844.com-宝马彩票平台官网| www.202026.com-49彩票下载-| www.265676.com-广西快三内部| www.330766.com-彩票追号计算软件| www.392725.com-体育彩票试机号今天| www.503195.com-体彩任五走势图| www.5862.xyz-易购娱乐时时彩代理| www.29891.com-体彩排列3字谜总汇| www.962428.com-福利彩票机选奖号码| www.cai5674.com彩票开奖-|